Giá bán Vinhomes Green Paradise Cần Giờ: Cập nhật bảng giá và tiến độ mới nhất năm 2026
- Minh Thư
- 22false01 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
- 10 phút đọc
Thị trường bất động sản phía Nam năm 2026 đang chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ tại khu vực Cần Giờ, trong đó siêu dự án lấn biển của Tập đoàn Vingroup là tâm điểm chú ý của giới đầu tư. Việc tìm hiểu chính xác giá bán Vinhomes Green Paradise sẽ giúp các nhà đầu tư cá nhân và tổ chức đánh giá đúng bài toán dòng tiền cũng như tiềm năng sinh lời dài hạn. Bài viết dưới đây, Mangrove sẽ cập nhật chi tiết bảng giá từng phân khúc, chính sách ưu đãi và tiến độ thi công thực tế mới nhất của dự án để quý khách hàng có cái nhìn toàn diện.
Tổng quan dự án và các loại hình sản phẩm tại Vinhomes Green Paradise
Tên thương mại dự án: Vinhomes Green Paradise (thường gọi là Vinhomes Cần Giờ).
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.
Vị trí quy hoạch: Thuộc địa phận xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh.
Quy mô toàn khu: 2.870 ha, chia làm các phân khu chức năng gồm khu du lịch nghỉ dưỡng, khu đô thị thông minh và khu lấn biển.
Các loại hình sản phẩm chính: Căn hộ cao cấp, nhà phố liền kề, nhà phố thương mại (shophouse), biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và dinh thự hạng sang.
Hệ thống tiện ích nổi bật: Công viên biển nhân tạo, bến du thuyền quốc tế, sân golf 36 lỗ tiêu chuẩn quốc tế, bệnh viện Vinmec, trường học Vinschool và trung tâm thương mại Vincom Mega Mall.
Bảng giá bán Vinhomes Green Paradise Cần Giờ mới nhất năm 2026
Mức giá bán Vinhomes Green Paradise trong giai đoạn đầu mở bán từ 10 tỷ đồng/căn cho phân khúc thấp tầng, giá bán này được đánh giá là một mức giá hấp dẫn đối với một dự án bất động sản ven biển mang thương hiệu Vinhomes. Đây là cơ hội tốt để các nhà đầu tư sở hữu dòng sản phẩm có vị trí đắc địa ngay khi dự án mới bắt đầu hình thành những phân khu đầu tiên. Với sự uy tín từ chủ đầu tư Vingroup, mức giá này không chỉ phản ánh giá trị đất mặt biển mà còn bao gồm cả không gian sống thượng lưu cùng hệ sinh thái tiện ích khép kín đồng bộ.
Dưới đây là bảng tổng hợp mức giá bán Vinhomes Green Paradise năm 2026 được cập nhật bởi Vinhomes Green Paradise:
Loại hình sản phẩm | Diện tích (m²) | Giá bán ước tính (Tỷ/căn) |
Căn hộ cao cấp | 35 - 90 | Đang cập nhật |
Nhà phố liền kề | 75 - 180 | 10 - 18 |
Shophouse thương mại | 90 - 150 | Từ 16 |
Biệt thự song lập | 167 - 580 | 18 - 25 |
Biệt thự đơn lập | 256 - 900 | 25 - 40 |
*Lưu ý: Mức giá hiển thị trong bảng số liệu trên là mức giá trần tham khảo và chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) cũng như kinh phí bảo trì (KPBT) 2% theo quy định. Giá trị giao dịch thực tế của từng sản phẩm có thể biến động và chênh lệch tùy thuộc vào vị trí địa lý, diện tích sân vườn, hướng phong thủy cũng như khoảng cách tiếp cận mặt biển của căn hộ hoặc biệt thự đó.
Chi tiết giá bán Vinhomes Green Paradise theo từng phân khúc sản phẩm
Giá nhà phố liền kề và nhà phố thương mại (shophouse)
Dòng sản phẩm nhà phố liền kề với diện tích từ 75 - 100m² hiện đang có mức giá kế hoạch dao động trong khoảng từ 9,9 - 15.7 tỷ đồng cho mỗi căn tiêu chuẩn. Đối với các căn shophouse thương mại có diện tích từ 90 - 150m², mức giá sẽ cao hơn khi nằm trong khoảng từ 16 tỷ đồng nhờ lợi thế mặt tiền đường lớn. Khách hàng muốn sở hữu các suất ngoại giao ở vị trí căn góc hoặc áp góc có 2 mặt tiền thông thoáng sẽ cần chuẩn bị tài chính từ 13 - 15.5 tỷ đồng.
Về mặt công năng, nhóm sản phẩm này được thiết kế tối ưu hóa không gian để gia chủ có thể kết hợp linh hoạt giữa nhu cầu ở thực và mục đích kinh doanh sinh lời. Các căn shophouse sở hữu lợi thế lớn trong việc đón đầu và khai thác dòng tiền chi tiêu từ lượng khách du lịch biển đổ về Cần Giờ tham quan, nghỉ dưỡng hàng năm. Đây được xem là dòng sản phẩm có tính thanh khoản cao và đem lại nguồn thu nhập thụ động ổn định cho các nhà đầu tư trung hạn.
Giá bán biệt thự Vinhomes Green Paradise
Đối với phân khúc bất động sản cao cấp, giá bán Vinhomes Green Paradise cho dòng biệt thự song lập hiện đang được ghi nhận từ mức 18 - 25 tỷ đồng một căn. Các sản phẩm biệt thự đơn lập có quy mô vừa phải hoặc các căn sở hữu vị trí sát hồ, hướng trực diện ra biển có giá bán dao động từ 25 - 40 tỷ đồng. Riêng nhóm sản phẩm siêu sang như dinh thự ven biển hay dinh thự sân golf thuộc phân khu The Paradise có mức giá đặc biệt, nằm trong khoảng từ 60 - 120 tỷ đồng tùy diện tích.
Điểm nhấn nổi bật của toàn bộ khu biệt thự nằm ở phong cách kiến trúc Đông Dương (Indochine), Nhật Bản sang trọng, kết hợp hài hòa giữa nét văn hóa truyền thống và kiến trúc hiện đại Tây Âu. Lối thiết kế này không chỉ mang lại không gian sống thoáng đãng, đón trọn gió biển tự nhiên mà còn góp phần khẳng định vị thế cá nhân của những chủ nhân sở hữu. Mỗi căn biệt thự đều có khoảng sân vườn rộng lớn, tạo không gian riêng tư tối đa cho các hoạt động thư giãn của gia đình.
Giá bán căn hộ Vinhomes Green Paradise
Phân khúc cao tầng của dự án bao gồm hệ thống các tòa tháp căn hộ sở hữu tầm nhìn panorama ôm trọn cảnh quan vịnh biển Cần Giờ. Hiện tại, trạng thái giỏ hàng căn hộ với đầy đủ các loại hình từ căn Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ cho đến các căn hộ thông tầng Duplex và Penthouse đang được chủ đầu tư chuẩn bị đưa ra thị trường. Theo các thông tin từ các đơn vị phân phối, mức giá kế hoạch ban đầu cho dòng sản phẩm cao tầng này đang dao động trong khoảng từ 70 - 90 triệu đồng/m².
Mức giá kế hoạch này được đánh giá là phù hợp với tiêu chuẩn bàn giao cao cấp cũng như hệ cảnh quan tiện ích nội khu mà cư dân được thừa hưởng. Các căn hộ hướng biển luôn nhận được sự quan tâm lớn từ nhóm khách hàng trẻ tuổi và các nhà đầu tư có số vốn ban đầu vừa phải. Chủ đầu tư dự kiến sẽ công bố bảng giá chi tiết cùng chính sách hỗ trợ tài chính cho phân khúc căn hộ này trong các đợt mở bán tiếp theo.
Tiến độ thi công thực tế dự án Vinhomes Cần Giờ năm 2026
Tình hình thực địa tại công trường dự án
Tính đến thời điểm hiện tại của năm 2026, tiến độ thi công tại công trường dự án đang được triển khai khẩn trương với hàng loạt máy móc và nhân lực làm việc liên tục. Công tác san lấp mặt bằng giai đoạn đầu và tạo hình các phân khu lấn biển về cơ bản đã hoàn thành theo đúng tiến độ đề ra của ban quản lý dự án. Hệ thống các trục đường nội khu cốt lõi kết nối các phân khu lớn đã bắt đầu được thảm nhựa và định hình rõ ràng trên bản đồ thực tế.
Song song với đó, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật xung quanh khu vực xã Long Hòa như hệ thống cấp thoát nước, trạm biến áp và tuyến đường bao biển cũng đang được hoàn thiện đồng bộ. Việc đẩy mạnh thi công phần móng của những dãy nhà phố đầu tiên giúp khách hàng có cái nhìn thực tế và an tâm hơn về năng lực triển khai của doanh nghiệp. Chủ đầu tư cũng cam kết sẽ giữ vững nhịp độ xây dựng này để đảm bảo kế hoạch bàn giao nhà cho những cư dân tương lai.
Sự đồng bộ với hạ tầng giao thông khu vực
Tiến độ triển khai xây dựng của siêu dự án này luôn có sự gắn kết chặt chẽ với tiến trình phê duyệt và khởi công các công trình giao thông trọng điểm của Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án cầu Cần Giờ kết nối trực tiếp huyện Nhà Bè với huyện Cần Giờ đang được đẩy nhanh các bước thi công để sớm thay thế cho loại hình phà Bình Khánh hiện tại. Đồng thời, phương án nâng cấp, mở rộng tuyến đường xương sống Rừng Sác lên nhiều làn xe cũng đang được triển khai đồng bộ nhằm đảm bảo khả năng thông xe thuận lợi.
Ngoài ra, thông tin quy hoạch về tuyến đường vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu đang mở ra triển vọng kết nối giao thương to lớn giữa hai vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Sự phát triển mạnh mẽ của hệ thống hạ tầng giao thông không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà còn tạo đòn bẩy khổng lồ cho dự án lấn biển của Vingroup. Người dân và các nhà đầu tư hoàn toàn có thể kỳ vọng vào một mạng lưới giao thông thông suốt, hiện đại trong tương lai gần.
Với mức giá bán này, có nên đầu tư Vinhomes Green Paradise?
Giá bán Vinhomes Green Paradise với các khu vực lân cận
Khi thực hiện bài toán so sánh, mức giá của dự án cần được đặt lên bàn cân cùng với các sản phẩm đất nền đang giao dịch tự do tại khu vực trung tâm thị trấn Cần Thạnh có giá từ 70 - 90 triệu/m². Bên cạnh đó, các lô đất có vị trí mặt tiền đường Rừng Sác cũng đang có mức giá giao dịch trên thị trường thứ cấp dao động khoảng từ 40 - 60 triệu/m². Qua đó, có thể thấy giá sản phẩm thấp tầng tại đại đô thị lấn biển có khoảng chênh lệch cao hơn từ 30% đến 40% so với đất thổ cư bên ngoài.
Tuy nhiên, khoảng chênh lệch giá này được các chuyên gia bất động sản đánh giá là hoàn toàn xứng đáng và hợp lý khi nhìn vào bức tranh tổng thể. Dự án sở hữu lợi thế vượt trội từ một quy hoạch đại đô thị lấn biển mang tầm cỡ quốc tế, có tính đồng bộ cao mà đất nền nhỏ lẻ không thể có được. Hơn thế nữa, khách hàng mua sản phẩm tại dự án sẽ được đảm bảo tuyệt đối về mặt pháp lý minh bạch cùng đặc quyền sử dụng hệ sinh thái tiện ích "All-in-one" cao cấp của Tập đoàn Vingroup.
Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án
Động lực thúc đẩy sự tăng trưởng giá trị của dự án trong dài hạn trước hết đến từ những cột mốc hoàn thành của các công trình hạ tầng kỹ thuật lớn. Khi dự án cầu Cần Giờ chính thức thông xe, thời gian di chuyển từ trung tâm quận 1 xuống khu đô thị du lịch biển sẽ được rút ngắn xuống chỉ còn khoảng 35 phút. Sự thuận tiện về mặt giao thông này sẽ biến nơi đây thành địa điểm vui chơi, giải trí thường xuyên của người dân thành phố vào mỗi dịp cuối tuần.
Một yếu tố then chốt khác tạo nên tiềm năng tăng giá cho dự án là quy hoạch xây dựng Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ cùng xu hướng phát triển du lịch sinh thái cao cấp. Lượng chuyên gia nước ngoài, nhân sự cấp cao dịch chuyển về đây làm việc sẽ tạo ra nhu cầu rất lớn về không gian sống và lưu trú chất lượng cao. Do đó, sở hữu bất động sản tại dự án ở giai đoạn đầu năm 2026 chính là bước đi đón đầu chu kỳ phát triển mới của toàn vùng.
Tham gia nhóm Bất động sản Cần Giờ để cập nhật thêm nhiều tin tức mới nhất về Cần Giờ
Tổng kết
Việc nắm bắt chính xác mức giá bán Vinhomes Green Paradise cùng các cột mốc tiến độ thi công trong năm 2026 sẽ giúp quý khách hàng đưa ra quyết định đầu tư phù hợp. Dự án lấn biển này không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh tích sản an toàn với tiềm năng sinh lời dài hạn vững chắc. Bài viết trên đây chỉ mang tính chất tham khảo, hãy liên hệ ngay với các đại lý phân phối chính thức để được tư vấn chọn căn và nhận bảng giá chi tiết kèm theo những chính sách ưu đãi mới từ chủ đầu tư.
*Nguồn tham khảo: Vinhome Green Paradise
Thông tin Mangrove Hotel Cần Giờ:
Địa chỉ: 146 Đường Thạnh Thới, Ấp Long Thạnh, Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh.
Hotline: 028.7303.3363
Zalo: 0789 198 146
Thông tin The Mangrove Garden:
Địa chỉ: 146/22 Đường Thạnh Thới, Ấp Long Thạnh, Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh.
Hotline: 028.8883.3363
Zalo: 0789 198 146
Bình luận