Toàn cảnh siêu đô thị lấn biển Cần Giờ: Quy mô và tiến độ mới nhất
Siêu đô thị lấn biển Cần Giờ đang thu hút sự quan tâm nhờ quy mô quy hoạch lớn cùng định hướng phát triển đô thị ven biển hiện đại. Dự án Vinhomes Green Paradise được kỳ vọng tạo nên diện mạo mới cho khu vực Cần Giờ với nhiều phân khu chức năng và công trình quy mô lớn. Hãy cùng Mangrove khám phá toàn cảnh siêu đô thị lấn biển Cần Giờ, từ thông tin quy hoạch, những điểm nhấn kiến trúc đến tiến độ thi công được cập nhật.
Tổng quan siêu đô thị lấn biển Cần Giờ và quy hoạch dự án
1. Vị trí, chủ đầu tư và quy mô siêu đô thị lấn biển Cần Giờ
Siêu đô thị lấn biển Cần Giờ có tên thương mại là Vinhomes Green Paradise, do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Dự án chính thức khởi công ngày 19/4/2025 tại khu vực xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, thuộc TP.HCM. Đây là một trong những dự án đô thị ven biển có quy mô lớn, hướng đến phát triển không gian sinh sống và du lịch.
Theo thông tin quy hoạch được công bố, dự án có tổng diện tích khoảng 2.870 ha, trong đó diện tích lấn biển chiếm khoảng 1.357 ha. Tổng vốn đầu tư dự kiến đạt khoảng 217.000 tỷ đồng, tương đương hơn 9 tỷ USD theo các nguồn thông tin tham khảo. Quy mô dân số dự kiến gần 230.000 người, cùng công suất đón khoảng 8 đến 9 triệu lượt khách du lịch mỗi năm.
2. Định hướng phát triển và mô hình đô thị tại Vinhomes Green Paradise
Vinhomes Green Paradise được định hướng phát triển theo mô hình đô thị sinh thái, thông minh và gắn với các tiêu chuẩn ESG. Quy hoạch dự án kết hợp nhiều chức năng như nhà ở, thương mại, nghỉ dưỡng, giải trí và dịch vụ du lịch. Cách tổ chức không gian đa dạng hướng đến hình thành một khu đô thị ven biển có khả năng đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau.
Không gian cây xanh, mặt nước và cảnh quan biển được xem là những yếu tố quan trọng trong định hướng phát triển tổng thể. Dự án hướng đến việc kết hợp môi trường sống với các tiện ích đô thị hiện đại và hoạt động du lịch nghỉ dưỡng. Mô hình này được kỳ vọng tạo thêm sức hút cho Cần Giờ, nơi sở hữu lợi thế về cảnh quan tự nhiên và vị trí ven biển.
3. Quy hoạch 5 phân khu chính của siêu đô thị lấn biển Cần Giờ
Quy hoạch Vinhomes Green Paradise gồm 5 phân khu chính với chức năng phát triển riêng biệt. Việc phân chia thành các khu chức năng giúp tổ chức không gian đô thị theo định hướng phát triển tổng thể. Mỗi khu vực được định hướng theo một thế mạnh, từ nghỉ dưỡng, an cư đến thương mại và cảnh quan sinh thái.
Phân khu | Quy mô | Chức năng chính | Điểm nhấn |
A - Vịnh Tiên | 951,04 ha | Du lịch, nghỉ dưỡng | VinWonders, Safari, khách sạn 5 sao |
B - Vịnh Ngọc | 660 ha | Khu dân cư sinh thái | Nhà ở xã hội, trường học, bệnh viện |
C - Vịnh Mặt Trời | 318,32 ha | Tài chính, thương mại | Tháp 44 tầng, Landmark Harbour |
D - Vịnh Ánh Sáng | 480,46 ha | Thương mại, nhà ở cao cấp | Tháp 108 tầng, biệt thự, shophouse |
E - Vịnh Cây Xanh & Mặt Nước | 458,15 ha | Cảnh quan sinh thái | Paradise Lagoon, công viên, kênh đào |
Những công trình điểm nhấn trong siêu đô thị lấn biển Cần Giờ
1. Tháp 108 tầng và các công trình kiến trúc biểu tượng
Một trong những điểm nhấn được quan tâm tại Vinhomes Green Paradise là tòa tháp 108 tầng thuộc khu vực quy hoạch trung tâm. Công trình được định hướng trở thành biểu tượng kiến trúc nổi bật, đồng thời tạo điểm nhấn cho diện mạo đô thị ven biển. Nếu được triển khai theo quy hoạch, đây sẽ là công trình có chiều cao đáng chú ý tại Việt Nam.
Bên cạnh tòa tháp, dự án còn quy hoạch Nhà hát Sóng Xanh với diện tích khoảng 7 ha và sức chứa dự kiến 5.000 chỗ ngồi. Cảng tàu quốc tế Landmark Harbour cũng là một hạng mục đáng chú ý trong định hướng phát triển dịch vụ và du lịch. Những công trình này được kỳ vọng mở rộng các hoạt động văn hóa, thương mại và giải trí tại khu đô thị.
2. Biển hồ Paradise Lagoon và tổ hợp giải trí VinWonders
Paradise Lagoon là một trong những hạng mục cảnh quan nổi bật được giới thiệu trong quy hoạch Vinhomes Green Paradise. Biển hồ nhân tạo có quy mô được đề cập từ khoảng 443 ha, tùy theo hạng mục và phương án quy hoạch. Không gian mặt nước rộng lớn được định hướng kết hợp cùng các khu vực vui chơi, nghỉ dưỡng và hoạt động ngoài trời.
Tổ hợp giải trí VinWonders được quy hoạch với diện tích khoảng 122 ha, hướng đến phát triển các hoạt động vui chơi dành cho nhiều nhóm khách. Một số hạng mục được đề cập gồm công viên nước, hệ thống cáp treo và khu Safari. Khi hoàn thiện theo kế hoạch, tổ hợp này có thể trở thành điểm đến giải trí quan trọng trong hệ sinh thái du lịch của dự án.
3. Hệ thống sân golf, khách sạn và tiện ích nghỉ dưỡng
Hệ thống lưu trú và nghỉ dưỡng là một phần trong định hướng phát triển dịch vụ tại siêu đô thị lấn biển Cần Giờ. Dự án có kế hoạch bố trí các khách sạn cao cấp, trong đó có tổ hợp Vinpearl Dream Palace Hotel được nhắc đến trong thông tin triển khai. Các công trình lưu trú hướng đến phục vụ khách du lịch, khách nghỉ dưỡng và những người có nhu cầu lưu trú dài ngày.
Bên cạnh khách sạn, dự án còn quy hoạch cụm sân golf với diện tích khoảng 155 ha cùng nhiều tiện ích thể thao. Cảng tàu quốc tế, khu thương mại và các không gian dịch vụ được kỳ vọng mở rộng lựa chọn vui chơi cho du khách. Sự kết hợp giữa lưu trú, giải trí và nghỉ dưỡng tạo nên định hướng phát triển du lịch đa dạng cho toàn khu đô thị.
Tiến độ thi công và thông tin đáng chú ý của siêu đô thị lấn biển Cần Giờ
1. Tiến độ thi công thực tế tại các phân khu
Sau hơn một năm rưỡi kể từ ngày khởi công, Vinhomes Green Paradise đã triển khai nhiều hạng mục san lấp mặt bằng và xây dựng hạ tầng. Tại phân khu A, các dãy khách sạn mini, Vinpearl Dream Palace Hotel, VinWonders và Nhà hát Sóng Xanh đang được thi công theo từng giai đoạn. Trong khi đó, phân khu B, C và D tập trung san nền, phát triển hạ tầng và chuẩn bị mặt bằng cho các công trình quy hoạch.
Theo thông tin tiến độ được cung cấp, một số block khách sạn mini tại phân khu A đã thi công kết cấu lên nhiều tầng. Các dãy shophouse và công trình nghỉ dưỡng cũng ghi nhận những chuyển biến về tiến độ xây dựng. Số liệu cụ thể về số tầng, tình trạng cất nóc và thời điểm hoàn thành cần được đối chiếu với thông báo chính thức tại thời điểm cập nhật.
2. Hệ thống hạ tầng và các tuyến giao thông nội khu
Hệ thống giao thông là một trong những hạng mục quan trọng trong quá trình hình thành siêu đô thị lấn biển Cần Giờ. Đại lộ Thời Đại được giới thiệu có chiều dài khoảng 12 km và chiều rộng 120 m, đóng vai trò trục giao thông quy mô lớn. Các tuyến đường nội khu cũng được triển khai nhằm kết nối những khu chức năng trong tổng thể dự án.
Bên cạnh đường giao thông, hệ thống đê kè dài hơn 50 km được xây dựng để phục vụ quá trình hình thành khu đô thị lấn biển. Công tác san lấp và xử lý nền đất đóng vai trò quan trọng trong việc chuẩn bị mặt bằng cho các công trình tiếp theo. Hệ thống hạ tầng được phát triển theo từng giai đoạn, tạo nền tảng kết nối giữa khu dân cư, thương mại và các tiện ích du lịch.
3. Thông tin giá bán tham khảo và dấu mốc đáng chú ý của dự án
Vinhomes Green Paradise được định hướng phát triển nhiều loại hình bất động sản, đáp ứng nhu cầu an cư và kinh doanh. Các sản phẩm được đề cập gồm nhà phố liền kề, shophouse, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập với diện tích khác nhau. Mức giá tham khảo được tổng hợp từ thông tin thị trường và các đơn vị phân phối, không thay thế bảng giá chính thức từ chủ đầu tư.
Theo khung giá tham khảo được cung cấp trong tháng 11/2026, các loại hình sản phẩm có mức giá dự kiến như sau:
Loại hình sản phẩm | Diện tích phổ biến | Giá bán tham khảo |
Nhà phố liền kề, shophouse | 60 đến 150 m² | Khoảng 9 đến 15 tỷ đồng/căn |
Biệt thự song lập | 180 đến 250 m² | Khoảng 20 đến 25 tỷ đồng/căn |
Biệt thự đơn lập | 250 đến 550 m² | Từ khoảng 40 tỷ đồng/căn |
Một số thông tin thị trường cũng đề cập phương án thanh toán sớm với mức chiết khấu tham chiếu tương đương 11%/năm hoặc hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng 0%. Các mức giá và chính sách tài chính có thể thay đổi theo từng thời điểm, sản phẩm và điều kiện giao dịch. Người quan tâm nên kiểm tra trực tiếp thông tin từ chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối được xác nhận trước khi đưa ra quyết định.
Tham gia nhóm Bất động sản Cần Giờ để cập nhật thêm các dự án hạ tầng tại Cần Giờ.
Tổng kết
Toàn cảnh siêu đô thị lấn biển Cần Giờ cho thấy quy mô quy hoạch lớn cùng định hướng phát triển đa chức năng, kết hợp không gian đô thị, nghỉ dưỡng và giải trí ven biển. Với 5 phân khu chính, hệ thống hạ tầng và nhiều công trình điểm nhấn, Vinhomes Green Paradise đang từng bước định hình diện mạo mới cho khu vực Cần Giờ. Độc giả quan tâm có thể tiếp tục theo dõi thông tin quy hoạch, tiến độ thi công và các hoạt động du lịch tại khu vực này cùng Mangrove.
Nguồn tham khảo:
Thông tin Mangrove Hotel Cần Giờ:
Địa chỉ: 146 Đường Thạnh Thới, Ấp Long Thạnh, Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh.
Hotline: 028.7303.3363
Zalo: 0789 198 146
Bình luận