Cập nhật dự án lấn biển tháng 9/2025 có gì đổi mới?
- Bửu Kim
- 4 ngày trước
- 10 phút đọc
Tròn 5 tháng kể từ ngày khởi công (19/4/2025), Vinhomes Green Paradise – dự án lấn biển Cần Giờ của Tập đoàn Vingroup – đã thể hiện tốc độ thi công ấn tượng cùng những bước chuyển mình rõ nét về hạ tầng. Không chỉ hướng đến mô hình đô thị sinh thái – thông minh – bền vững theo chuẩn ESG, dự án còn được kỳ vọng biến Cần Giờ trở thành tâm điểm phát triển kinh tế, du lịch và nghỉ dưỡng mới của khu vực Đông Nam Á. Hãy cùng Mangrove cập nhật dự án lấn biển Cần Giờ sau 3 tháng khởi công và tìm hiểu thêm những thay đổi nổi bật và tiềm năng trong tương lai gần nha!
1. Tổng quan về dự án lấn biển – Vinhomes Green Paradise
Siêu dự án Vinhomes Green Paradise (hay còn gọi là Vinpearl Cần Giờ) đang từng ngày thành hình ngoài khơi huyện Cần Giờ. Đây được coi là “bước ngoặt lịch sử” khi đưa Việt Nam vào danh sách những quốc gia sở hữu các đô thị lấn biển tầm cỡ thế giới.
Với quy mô gần 2.870 ha và quy hoạch dân số lên tới 228.560 người, dự án được định hướng trở thành trung tâm kinh tế, tài chính, du lịch và nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực. Sự kiện khởi công chính thức ngày 19/4/2025 đã đánh dấu bước tiến quan trọng trong quá trình mở rộng không gian phát triển về phía biển của TP.HCM.
Công nghệ lấn biển tiên tiến
Để kiến tạo “thành phố trên biển” quy mô đồ sộ, Vingroup đã ứng dụng các giải pháp công nghệ hiện đại bậc nhất hiện nay. Hàng trăm thiết bị cơ giới, tàu hút cát, sà lan được huy động, hoạt động liên tục ngày đêm để đẩy nhanh tiến độ. Phương pháp chủ đạo là xây dựng đê bao bằng ống địa kỹ thuật Geotube – loại vật liệu vải cường lực được bơm đầy cát, tạo nên tường chắn vững chắc trước sóng gió và tác động tự nhiên. Cách làm này vừa an toàn vừa thân thiện môi trường, hạn chế tối đa việc phá vỡ hệ sinh thái biển.
Ngoài ra, với đặc thù nền đất yếu, công nghệ cọc xi măng đất (CDM) cũng được triển khai trên diện rộng nhằm gia cố và ổn định nền móng. Ở những hạng mục trọng điểm như cảng trung chuyển quốc tế Landmark Harbour, kỹ thuật giếng chìm (caisson) sẽ được áp dụng – xây dựng cấu kiện lớn trên bờ rồi di chuyển ra vị trí định sẵn và hạ xuống đáy biển, bảo đảm an toàn và độ chính xác cao. Những công nghệ hiện đại này không chỉ mang đến hiệu quả thi công tối ưu mà còn cho thấy tầm nhìn dài hạn, bền vững của Vingroup với dự án.
2. Vinhomes Green Paradise – Biểu tượng đô thị tương lai
Vinhomes Green Paradise được quy hoạch theo triết lý ESG (Môi trường – Xã hội – Quản trị), hướng tới một không gian xanh, hiện đại, thân thiện với tự nhiên. Dự án chia thành 4 phân khu A, B, C và D-E, mỗi khu mang nét kiến trúc riêng nhưng vẫn hài hòa trong tổng thể.
Điểm nhấn đặc biệt là tòa tháp 108 tầng, được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới không chỉ của TP.HCM mà còn của Việt Nam, sánh ngang các công trình nổi tiếng thế giới. Bên cạnh đó, Nhà hát Sóng Xanh (Blue Waves Theatre) với thiết kế mô phỏng những con sóng biển, sức chứa 5.000 chỗ, hứa hẹn là nơi tổ chức các sự kiện nghệ thuật tầm quốc tế.
Chuỗi tiện ích đẳng cấp đồng bộ gồm:
Trường học liên cấp quốc tế Vinschool
Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec hợp tác cùng Cleveland Clinic (Mỹ)
Trung tâm thương mại Vincom
Sân golf 146,6 ha
Bến du thuyền sang trọng
Khu giải trí Winter Wonderland
Biển hồ nước mặn nhân tạo lớn nhất thế giới
Ngoài ra, dự án còn dành hơn 400 ha mặt nước, công viên cây xanh, kênh rạch điều hòa để bảo tồn hệ sinh thái rừng ngập mặn Cần Giờ. Kết hợp cùng công nghệ AI, IoT và nguồn năng lượng tái tạo từ điện gió ngoài khơi, nơi đây sẽ hình thành mô hình đô thị thông minh, phục vụ trọn vẹn nhu cầu sống – làm việc – giải trí của cộng đồng cư dân tinh hoa.
3. Cập nhật dự án lấn biển sau 5 tháng thi công
Tổng quan tiến độ
Sau 5 tháng khởi công kể từ ngày 19/4/2025, dự án Vinhomes Green Paradise tại Cần Giờ đã thể hiện tốc độ triển khai vượt xa kỳ vọng ban đầu. Các hạng mục trọng điểm như san lấp mặt bằng, xử lý nền đất yếu và xây dựng cơ sở hạ tầng được thực hiện đồng bộ trên nhiều phân khu. Tiến độ này cho thấy sự quyết tâm của Vingroup trong việc biến Cần Giờ thành một đô thị biển hiện đại và đẳng cấp quốc tế. Với chiến lược triển khai thần tốc, dự án đang dần định hình rõ ràng diện mạo của một siêu đô thị trên biển.
Những thành quả ban đầu sau nửa năm khởi công là minh chứng cho năng lực quản lý và tổ chức thi công của chủ đầu tư. Từng công đoạn từ chuẩn bị mặt bằng, xây dựng kè, đến gia cố nền đều được giám sát chặt chẽ nhằm bảo đảm tiến độ và chất lượng. Hệ thống máy móc hiện đại cùng đội ngũ kỹ sư, công nhân giàu kinh nghiệm đã tạo nên một guồng quay thi công hiệu quả. Tất cả điều này khẳng định vị thế tiên phong của Vingroup trong lĩnh vực xây dựng đô thị lấn biển quy mô lớn.
Công tác mặt bằng
Tính đến tháng 9/2025, diện tích san lấp đã đạt khoảng 1.580 ha, tương ứng hơn 55% tổng quy mô toàn dự án, với cao độ trung bình đạt trên 2,9 mét so với mực nước biển. Khối lượng công việc đồ sộ này cho thấy sự nỗ lực vượt bậc của đội ngũ thi công khi từng bước biến vùng biển rộng lớn thành nền móng vững chắc cho các công trình tương lai. Hệ thống kè bao quanh khu vực dài tới 21 km đã hoàn thành hơn một phần ba khối lượng, sử dụng gần 2,5 triệu mét khối đá hộc. Các hạng mục này không chỉ đảm bảo an toàn cho khu đô thị mà còn tạo ranh giới rõ ràng cho các phân khu phát triển tiếp theo.
Song song với việc thi công kè biển, khoảng 400.000 mét khối cát trắng cũng đã được vận chuyển về để tạo nên những bãi tắm mới, sạch và đẹp, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng. Các bãi cát này sẽ dần hình thành không gian ven biển lý tưởng, nâng cao giá trị du lịch và trải nghiệm cho cư dân tương lai. Quá trình thi công được thực hiện nghiêm ngặt, bảo đảm tiêu chuẩn kỹ thuật và hạn chế tối đa tác động xấu đến môi trường biển. Chính nhờ vậy, phần hạ tầng nền móng của dự án đang dần hoàn thiện và tạo tiền đề cho các hạng mục kiến trúc quan trọng tiếp theo.
Phân khu A – Trung tâm logistic
Phân khu A được định hướng trở thành cửa ngõ chính cho toàn bộ dự án, đảm nhận vai trò trung tâm logistic và hạ tầng kỹ thuật. Hiện tại, nơi đây đang tập trung thi công hệ thống cọc bê tông PHC với đường kính từ D400 đến D500 nhằm bảo đảm khả năng chịu tải. Bên cạnh đó, mạng lưới thoát nước với các đường ống có kích thước lớn từ D600 đến D1000 đã được triển khai song song với hệ thống cống hộp kết nối hồ điều hòa. Những hạng mục này giúp bảo vệ khu vực trước nguy cơ ngập lụt và tối ưu công tác vận chuyển vật tư xây dựng.
Ngoài ra, các tuyến đường công vụ trong phân khu cũng được mở rộng và gia cố, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tập kết vật liệu như sắt thép, cát, đá và ống cống. Với hạ tầng logistic được đầu tư đồng bộ, phân khu A trở thành trung tâm tiếp nhận, phân phối và lưu trữ vật liệu phục vụ toàn dự án. Đây chính là “trạm trung chuyển” quan trọng, góp phần duy trì tiến độ thi công nhanh chóng và hiệu quả. Vai trò chiến lược của phân khu A đã giúp dự án duy trì sự ổn định trong khâu cung ứng và triển khai các hạng mục quy mô lớn.
>>> Xem thêm: Cập nhật tiến độ thi công phân khu B – Xử lý nền đất yếu cho các công trình trọng điểm
Phân khu B – Xử lý nền đất yếu
Phân khu B được xem là một trong những khu vực quan trọng nhất vì sẽ là nơi xây dựng bệnh viện quốc tế Cleveland Clinic và sân vận động lớn của dự án. Do đặc thù nền đất yếu, công tác gia cố tại đây được thực hiện với sự cẩn trọng đặc biệt và ứng dụng công nghệ tiên tiến. Các túi địa kỹ thuật Geotube đã được sử dụng để hình thành đê mềm tạm thời, giúp ngăn ngừa tình trạng sạt lở trong quá trình thi công. Đồng thời, lớp bùn yếu được nạo vét và thay thế bằng cát sạch lấy từ phân khu E để bảo đảm độ vững chắc lâu dài.
Hoạt động nạo vét lòng sông tại khu vực này cũng diễn ra liên tục với sự hỗ trợ của nhiều sà lan và máy xúc công suất lớn. Việc này vừa tạo nguồn cát phục vụ san lấp vừa mở rộng luồng lạch để đón tàu lớn và tàu du lịch trong tương lai. Đây là bước chuẩn bị quan trọng, không chỉ đảm bảo tiến độ hạ tầng mà còn tạo điều kiện cho sự phát triển thương mại – du lịch của khu vực. Với chiến lược xử lý đồng bộ, phân khu B hứa hẹn trở thành trung tâm y tế và thể thao hiện đại bậc nhất tại Cần Giờ.
Phân khu E – Biển hồ nhân tạo
Phân khu E giữ vai trò đặc biệt vì là nơi cung cấp cát sạch với công suất bơm hút đạt từ 1.000 đến 2.500 m³ mỗi giờ. Nguồn cát này không chỉ phục vụ cho quá trình san lấp tại các phân khu khác mà còn trực tiếp góp phần hình thành biển hồ nước mặn nhân tạo lớn nhất thế giới. Đến thời điểm hiện tại, một phần diện tích hồ đã bắt đầu lộ diện, mở ra viễn cảnh về một không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp ngay trong lòng đô thị. Việc khai thác cát diễn ra khép kín, hạn chế tối đa ảnh hưởng tiêu cực đến hệ sinh thái biển.
Bên cạnh đó, khoảng 25% diện tích của phân khu A cũng đã được san phẳng bằng cát trắng mịn được vận chuyển từ phân khu E. Đây là nền tảng để triển khai các tiện ích ven hồ trong tương lai như bến du thuyền, khu vui chơi giải trí và các công trình nghỉ dưỡng cao cấp. Các tuyến đường nội khu nhỏ đang được đồng thời thi công, kết nối linh hoạt giữa những khu vực trọng điểm. Với sự hoàn thiện từng bước, phân khu E không chỉ là “trái tim” cung cấp nguyên vật liệu mà còn là nơi kiến tạo một không gian sống và nghỉ dưỡng khác biệt.
>>> Xem thêm: Tiến độ thi công phân khu E – Hình thành biển hồ nhân tạo và cung cấp cát sạch cho toàn dự án
Phân khu C – Tòa tháp 108 tầng
Phân khu C là nơi sẽ xây dựng tòa tháp 108 tầng – công trình biểu tượng mới của TP.HCM, cùng cảng Landmark Harbour quy mô quốc tế. Hiện công tác xử lý nền đất yếu tại đây đang được triển khai bằng công nghệ cọc xi măng đất (CDM), giúp gia cố và ổn định địa chất. Song song đó, các sà lan nạo vét lòng sông gần khu vực được huy động để tạo luồng di chuyển thuận lợi cho tàu vận chuyển vật liệu. Đây là bước đi quan trọng, chuẩn bị cho quá trình xây dựng móng công trình quy mô lớn sắp tới.
Theo kế hoạch, giai đoạn hoàn thiện nền móng cho tòa tháp sẽ khép lại vào cuối năm 2025, trước khi bước sang thi công phần móng từ đầu năm 2026. Sự xuất hiện của tòa tháp không chỉ là điểm nhấn kiến trúc mà còn mang ý nghĩa chiến lược trong việc khẳng định vị thế quốc tế của dự án. Công trình này được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của Việt Nam, sánh vai cùng các tòa tháp nổi tiếng thế giới. Với tiến độ hiện tại, phân khu C đang đi đúng lộ trình để tạo ra một kỳ quan kiến trúc tại Cần Giờ trong tương lai gần.
Tổng kết
Vinhomes Green Paradise không chỉ là một dự án bất động sản mà còn là động lực phát triển kinh tế, du lịch và đô thị sinh thái cho Cần Giờ và TP.HCM. Với tốc độ thi công “thần tốc” và hạ tầng đồng bộ, dự án nhanh chóng định hình diện mạo một siêu đô thị biển hiện đại. Tiềm năng đầu tư rất hấp dẫn, với sản phẩm đa dạng (nhà phố, biệt thự, căn hộ cao tầng, shophouse) và chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt từ các ngân hàng đối tác.
Hệ thống giao thông kết nối ngày càng hoàn thiện sẽ rút ngắn thời gian di chuyển, tạo đà tăng giá bất động sản mạnh mẽ. Tóm lại, với cập nhật dự án lấn biển Cần Giờ như hiện nay, Vinhomes Green Paradise đang dần hiện thực hóa tầm nhìn trở thành trung tâm du lịch – thương mại – nghỉ dưỡng ven biển hàng đầu, đồng thời mở ra cơ hội đầu tư đầy triển vọng cho thị trường phía Nam.
Thông tin Mangrove Hotel Cần Giờ:
Địa chỉ: 146 Đường Thạnh Thới, Ấp Long Thạnh, Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh.
Hotline: 028.7303.3363
Zalo: 0789 198 146
Thông tin The Mangrove Garden:
Địa chỉ: 146/22 Đường Thạnh Thới, Ấp Long Thạnh, Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh.
Hotline: 028.8883.3363
Zalo: 0789 198 146
Fanpage: https://www.facebook.com/profile.php?id=61551054417036
Bình luận