Thị trường bất động sản quý 4/2025 - Cần Giờ đón làn sóng lớn từ Vinhomes Green Paradise
- Bửu Kim
- 17 thg 9
- 6 phút đọc
Đã cập nhật: 25 thg 9
Trong quý 4/2025, thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn đang bùng nổ khi xuất hiện siêu dự án Vinhomes Green Paradise tại Cần Giờ. Đây là một dự án đại đô thị lấn biển được kỳ vọng sẽ định hình lại diện mạo của toàn khu vực trong tương lai gần. Từ khóa Vinhomes Green Paradise liên tục xuất hiện trên các kênh truyền thông, chứng tỏ sức hút mạnh mẽ đối với giới đầu tư và khách hàng. Với quy mô hoành tráng cùng chính sách bán hàng linh hoạt, dự án này đang tạo ra làn sóng đầu tư chưa từng có tại thành phố Hồ Chí Minh.
1. Cập nhật tình hình Vinhomes Green Paradise Cần Giờ vào tháng 9/2025
Chỉ trong vài ngày sau khi thông tin chính thức được công bố, Vinhomes Green Paradise đã nhanh chóng trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản khu vực phía Nam. Các diễn đàn đầu tư, hội nhóm bất động sản trên mạng xã hội đều sôi động với hàng ngàn lượt thảo luận về giá bán, quy mô và tiềm năng dự án. Không chỉ các nhà đầu tư tại TP.HCM, mà ngay cả giới kinh doanh ở Hà Nội, Đà Nẵng hay Hải Phòng cũng dành sự quan tâm lớn. Điều này chứng tỏ sức hút của dự án không chỉ mang tính khu vực mà đã vươn tầm quốc gia.
Theo thông tin từ nhiều nguồn đáng tin cậy, giai đoạn 1 của dự án sẽ mở bán phân khu A với quy mô hơn 900 ha, dự kiến cung cấp khoảng 5.000 sản phẩm ra thị trường. Mức giá khởi điểm được dự đoán sẽ không dưới 200 triệu đồng/m², một con số phản ánh rõ đẳng cấp của dự án lấn biển. Chính sách thanh toán “Giãn Xây - Giãn Thanh Toán” được đánh giá là yếu tố then chốt, giúp nhà đầu tư dễ dàng xuống tiền chỉ với vốn ban đầu từ 1 - 2 tỷ đồng. Đồng thời, dự án cũng hứa hẹn đóng góp ngân sách hơn 21.700 tỷ đồng, tạo động lực phát triển kinh tế cho toàn huyện đảo Cần Giờ.
2. Tổng quan về dự án Vinhomes Green Paradise
Khởi công từ ngày 19/4/2025, Vinhomes Green Paradise được xem là bước ngoặt quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị biển của TP.HCM. Dự án được quy hoạch theo mô hình “thành phố trên biển” với hệ thống tiện ích hiện đại, nhằm đáp ứng nhu cầu sống, nghỉ dưỡng và kinh doanh. Chỉ sau 5 tháng, công trường dự án đã cho thấy tốc độ thi công thần tốc, hàng loạt tuyến đường nội khu tại phân khu A đã được rải nhựa. Điều này cho thấy chủ đầu tư Vingroup đang đẩy nhanh tiến độ để sớm hoàn thiện cơ sở hạ tầng giai đoạn đầu.
Không chỉ phân khu A, mà các phân khu còn lại như B, D và E cũng đồng loạt triển khai bơm cát, đặt cống và xây dựng hạ tầng cơ bản. Công nghệ đê mềm Geotube được áp dụng nhằm bảo vệ công trình khỏi tác động của sóng biển, đồng thời vẫn thân thiện với môi trường sinh thái. Bên cạnh đó, hàng vạn cọc xi măng đất (CDM) đã được xử lý nhằm gia cố nền móng, đảm bảo sự ổn định cho các công trình quy mô lớn. Đặc biệt, với cảng trung chuyển quốc tế, công nghệ giếng chìm (Caisson) hiện đại sẽ được áp dụng, hứa hẹn mang lại chuẩn mực mới cho hạ tầng hàng hải Việt Nam.
>>> Xem thêm: Cập nhật dự án lấn biển tháng 9/2025 có gì đổi mới?
3. Những dự án nổi tiếng khác góp phần tăng sức nóng cho Cần Giờ
Cầu Bình Khánh
Sức hút của Vinhomes Green Paradise không chỉ đến từ quy mô nội tại mà còn nhờ vào hệ thống hạ tầng giao thông trọng điểm đang được triển khai tại Cần Giờ. Một trong những công trình quan trọng là cầu Bình Khánh, thuộc tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành, giúp kết nối Cần Giờ với các khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam. Cùng với đó, tuyến đường Rừng Sác huyết mạch cũng đang được mở rộng, tăng khả năng lưu thông và rút ngắn thời gian di chuyển. Đây chính là những yếu tố then chốt, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển đồng bộ của toàn khu vực.
Không dừng lại ở đó, TP.HCM đã trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch tuyến đường ven biển phía Nam với tổng chiều dài hơn 940km. Tuyến đường này sẽ đi qua nhiều tỉnh thành và kết nối trực tiếp đến Cần Giờ, giúp khai thác tối đa tiềm năng du lịch biển và kinh tế cảng biển. Khi tuyến đường hoàn thiện, Cần Giờ sẽ trở thành cửa ngõ giao thương, liên kết kinh tế vùng một cách toàn diện. Đây cũng là nền tảng giúp Vinhomes Green Paradise trở thành dự án có giá trị gia tăng bền vững trong tương lai.
Metro Cần Giờ – cú hích lớn cho bất động sản
Song song với các công trình giao thông đường bộ, dự án metro Cần Giờ cũng đang được nghiên cứu triển khai bởi Tập đoàn Vingroup. Tuyến metro này có tổng chiều dài khoảng 48,7 km, bắt đầu từ Quận 7 và kết thúc ngay tại khu vực dự án Vinhomes Green Paradise. Đây sẽ là tuyến đường sắt đô thị đầu tiên kết nối trực tiếp trung tâm TP.HCM với một huyện đảo ven biển. Khi hoàn thành, metro Cần Giờ không chỉ nâng cao giá trị bất động sản mà còn thúc đẩy phát triển du lịch và thương mại.
Theo lộ trình, dự án metro sẽ bắt đầu chuẩn bị đầu tư từ năm 2025 và tiến hành thi công trong giai đoạn 2026 – 2028. Sau khi đi vào vận hành, tuyến metro này sẽ giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ trung tâm thành phố đến Cần Giờ. Đây là một lợi thế vượt trội, góp phần làm tăng sức hút cho các dự án bất động sản tại địa phương, đặc biệt là Vinhomes Green Paradise. Nhờ vào hạ tầng hiện đại và khả năng kết nối đồng bộ, Cần Giờ hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến lý tưởng của cư dân thành thị và nhà đầu tư trong nhiều năm tới.
>>> Xem thêm: Toàn cảnh cầu Bình Khánh - Một trong những công trình giao thông trọng điểm mang đến bước ngoặt phát triển cho Cần Giờ
Tổng kết
Có thể thấy, sự xuất hiện của Vinhomes Green Paradise đã và đang tạo nên một làn sóng mạnh mẽ trên thị trường bất động sản khu vực phía Nam. Không chỉ sở hữu quy mô hoành tráng, dự án còn được hưởng lợi trực tiếp từ các công trình hạ tầng trọng điểm như cầu Bình Khánh và tuyến metro Cần Giờ. Với chính sách bán hàng linh hoạt và tiềm năng sinh lời bền vững, Vinhomes Green Paradise chắc chắn sẽ trở thành điểm sáng đầu tư hàng đầu trong những năm tới. Chính vì vậy, giới đầu tư không thể bỏ lỡ cơ hội sở hữu một phần của siêu đô thị biển mang tính biểu tượng này.
Thông tin Mangrove Hotel Cần Giờ:
Địa chỉ: 146 Đường Thạnh Thới, Ấp Long Thạnh, Xã Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh.
Hotline: 028.7303.3363
Zalo: 0789 198 146
Thông tin The Mangrove Garden:
Địa chỉ: 146/22 Đường Thạnh Thới, Ấp Long Thạnh, Xã Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh
Hotline: 028.8883.3363
Zalo: 0789 198 146
Bình luận